UN ESTILO DE VIVIR Y DECORAR

 

Aislar un tejado de ladrillo

P- Hola Liliana, mi nombre es Jose Luis
Mi familia tiene una casa muy antigua en un pueblo de la mancha y el tejado estaba compuesto de la siguiente manera: vigas de madera sobre las que reposaban ramas de jara (o asi lo llamaba mi abuela) y sobre estas las tejas, la madera hacía de aislante y la casa era muy fresca en el verano. Decidieron cambiar el tejado y quitaron la jara y la sustituyeron por unos rasillones de ladrillo sobre las vigas y sobre éstos las tejas, sin ningun tipo de aislante termico. El resultado es que hace un calor imposible en verano en el piso de arriba e incluso en el de abajo. No sé muy bien cual sería ahora la mejor solución. Hay algún tipo de aislante que se pueda aplicar sin cambiar nada, o sería mas conveniente retirar los rasillones de ladrillo. De ser asi que metodo seria el mas efectivo para aislar del calor y las humedades (con el nuevo sisteman ya ha habido casi las mismas goteras que con el antiguo tejado rústico), he leído en otra pregunta sobre tejados algo sobre la placa Onduline y en la ultima revista he leído algo de colocar cañizo doble en el entrevigado, no sé si como aislante o como acabado decorativo.

 

R- Estimado José Luis,
El cubrimiento que tenía antes la cubierta era mucho más ventilado que el actual, además, al no tener masa no acumulaba calor en los materiales. Sin embargo en invierno, seguramente no era efectivo. El sistema del rasillón tendría que completarse con un aislante exterior no hidrófilo, es decir, que no le afecte la humedad (planchas de cáñamo, corcho aglomerado, por ejemplo, que además son imprutecibles y no les afectan los bichos), aunque sería mejor protegerlo con otro recubrimiento, como un entablonado. Sobre este se colocarían los rastreles para recibir las placas Onduline, que son un excelente impermeabilizante, además también contribuyen un poco en el aislamiento térmico. En el caso que decidas colocar el aislante del lado interior (solución más apropiada para invierno que para verano), lo puedes hacer entre vigas con una placa rígida y luego terminarlo con cañizo doble, placas de yeso o tablazón, a modo decorativo.

 

Rehabilitar muros, suelos y tabiques de una casa de pueblo

P- Buenos días Liliana, soy Tina y quisiera hacerte unas consultas.
He comprado una casa en un pueblo de Salamanca, está un poco vieja, he hablado con el albañil de la zona para que me haga un presupuesto y empezar a reparar lo primero la cubierta por las humedades. Los muros de la casa son de piedra (granito) de unos 50 cm. de espesor revestido de barro que queremos quitar y rejuntar las piedras para que quede vista. La casa está orientada al norte, y aquí viene mi primera pregunta ¿si dejo la piedra vista será mucho más fría la casa?
Y mi segunda pregunta está relacionada con los tabiques de separación de dependencias que son de barro con listones verticales de madera. El albañil me aconseja tirar todos estos tabiques y hacerlos nuevos porque hay que intentar quitar humedades, mi pregunta es, ¿debo hacer lo que dice el albañil o es mejor restaurarlos para quitar las manchas oscuras de la humedad? ¿Cuánto puede costar tirar un tabique y hacerlo nuevo?
Y la última pregunta se refiere al saneamiento de los suelos. La casa está por encima del suelo según se puede apreciar desde fuera, siendo la parte más alta la de la puerta principal y la parte más baja la parte del corral. El suelo tiene un desnivel inverso, desde el corral hasta la puerta de entrada. La pregunta es ¿es aconsejable levantar todo el suelo para sanearlo y nivelarlo?

 

R- Estimada Tina,
el muro de granito, como en general cualquier muro de piedra, no tiene propiedades aislantes, pero sí, inercia térmica, que es lo que permite mantener una temperatura interna más estable. En invierno tardará un poco en calentarse, pero luego el muro acumulará el calor proveniente de la calefacción o de la ganancia directa de sol que pueda entar por las ventanas. En verano, la temperatura interna no subirá hasta la nochecita, que es cuando se supone que el muro comienza a emitir el calor acumulado durante el día. Sin embargo, si el muro es norte, esta característica se ve beneficiada. El revestimiento exterior, por tanto, es fundamentalmente para proteger al muro de la lluvia y las agresiones atmosféricas, que serán más acusadas en la orientación norte.
Con respecto al suelo, sería recomendable hacer una zanja rellena de grava, terminada con lámina impermeabilizante y aislada térmicamente, para aislar el suelo de la humedad del terreno y conseguir un nivel adecuado. Si levantas el suelo, convendrá tirar los tabiques para obtener divisiones nuevas y saneadas. Deja algún entramado o reconstrúyelo, para hacer un gesto histórico a la construcción y termínalo con un revoco a la cal bolseado, para romper la irregularidad de lo nuevo.

 

Cómo pintar una fachada revocada

P- La casa tiene revoque de cemento y cal en exteriores e interiores. El revoque está sin pintura. Para impermeabilizar, necesito aplicar una pintura de aspecto rústico como la pintura al silicato. Dónde puedo conseguir la marca Keim y cuáles son las características de estas pinturas.
Gracias. Otto.

R- Estimado Otto,
Como cuentas con un revoque mixto, lo ideal sería aplicar una pintura mineral al sol-silicato. Se trata de una pintura mineral de alta calidad para exterior de sol-silicato (combinación de sol de sílice y silicato potásico), fachadas, rehabilitación, muros, etc. KEIM Soldalit® es adecuada para la renovación, o nueva aplicación sobre pinturas y revoques con ligantes orgánicos, minerales o mixtos. Es hidrófuga, muy permeable al vapor de agua, ignifuga y estable a los rayos UV con magnífica resistencia a la intemperie, antiestática y antipolvo con poca tendencia a ensuciarse. Combina todas las ventajas de las pinturas clásicas de silicato, con la innovación y ventajas tecnológicas del sol-silicato. Convendría completar la aplicación para sellar fisuras y rellenar, con una pintura de fondo del mismo sistema.
Datos de la empresa:

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