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JUNIO
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Distribuir un piso de 3 dormitorios
P- Me he comprado un piso que tengo para hacer obra total: suelos, cañerías, ventanas, paredes. Y ya que me voy a meter en la obra, no de cómo distribuirlos. Lo que tengo claro es que quiero 3 dormitorios, el principal con baño grande (bañera exenta y ducha alargada) y vestidor. Y que el salón tenga chimenea de gas empotrada. Las ventanas que dan a la fachada exterior no se pueden cambiar de tamaño, pero el resto, algo si. Quiero un piso muy moderno y actual pero que sea calido y confortable al mismo tiempo. Muchas gracias de antemano, adjunto el plano de la vivienda.
R- Estimado Janire,
la superficie de la vivienda es amplia y te permitirá hacer un proyecto de distribución ajustado a tus necesidades. Posiblemente tengas que cambiar la ubicación del baño principal o sacar la bañera a la zona de dormitorio. Por otro lado, quizás te convenga tener un segundo baño que también sirva como aseo, para lo que tendrás que reconsiderar la ubicación del lavadero. Así podrás, por ejemplo, cambiar la ubicación de la puerta de entrada del dormitorio para que no coincida con el hall de entrada. La cocina seria otro espacio que convendría actualizar, por ejemplo abriéndola al estar comedor o privatizándola con puertas de vidrio, así conseguiría un ambiente más impactante y luminoso.
Distribuir el espacio
P- Hola Liliana,
hemos comprado un terreno de 15.500 m2 en Castilla la Mancha para construir una casa de campo y, poco a poco, ir modelando un jardín, una huertita, un gallinero. En fin, para aislarnos del mundo con nuestros perros, gatos y demás, en un pueblecito de 200 habitantes. Yo soy bióloga, no tengo NI IDEA de arquitectura pero me apasiona el tema. Devoro vuestra revista desde yo se que año y las guardo y las releo, casi me las sé de memoria. No, me las sé de memoria. Como aficionada al tema he hecho un “simulacro” de plano de nuestra futura casa. Mi gran pregunta y mi gran miedo es quedarme corta o pasarme con las medidas. Me explico, tenemos muchísimo terreno y sería una pena que luego se nos quedara pequeña alguna estancia. Por otra parte, he sufrido la casa de mis padres, grandísima, construida para deleite de los ojos y llena de antiguedades, y veo todos los inconvenientes. Puertas y ventanas muy bonitas pero que no cierran, techos altos, preciosos pero que hay que calentar en invierno, suelos de barro e irregulares maravillosos pero que cuesta tener limpios y limpiar por su irregularidad... Bueno de todo eso ya se, pero no quiero hacer una casón, quiero una casa práctica con los metros que necesito para vivir, pero sin pasarme porque luego hay que limpiar y en invierno calentar. He repasado el plano mil veces, me he comprado un metro y parezco una loca midiéndolo todo. Siempre pensé que cuando llegara la hora el arquitecto me orientaría pero por lo que tengo a mi alrededor no creo que esto sea así. Por favor, ¿podrías echarle un vistazo al plano y advertirme de algún posible error que haya podido cometer?
R- Estimada Mercedes,
como idea preliminar para comentarle al arquitecto/a tus necesidades y m2 que deseas construir puede servir como aproximación. Aunque si tienes terreno sería interesante pensar en una planta mucho más abierta (sin compartimentaciones) en la que varios ambientes puedan estar comunicados, para que se los pueda tratar por igual. Un gran ambiente de día único (cocina, comedor, estar) permite orientar todo el área al sur para que se beneficie del sol de invierno y se pueda calefaccionar con un único sistema, por ejemplo un recuperador de calor. Te conviene por tanto hacer un proyecto más longitudinal, con las paredes norte y sur más juntas y largas, y las del este y oeste más alejadas y cortas. Las fachadas norte y sur te servirán para crear una ventilación cruzada, muy eficaz en verano por la noche. La cubierta inclinada sería la otra herramienta de diseño que se puede construir a dos aguas con la cumbrera paralela a las fachadas sur y norte. Por dentro, este techo inclinado ayuda a la convección natural del aire, que habrá que complementar con ventanas de techo para que, por medio del efecto chimenea, saques de la casa el aire caliente acumulado en la parte superior. En definitiva, un proyecto sencillo, pero más abierto y diseñado de acuerdo al clima.
Situar el lavadero
P- Buenos días. Mi pregunta es la siguiente:
vamos a construir chalet individual en parcela propia, y el arquitecto me propone situar el lavadero, comunicado con el jardin y zona de tendedero, pero no unido a la cocina, como es habitual en los pisos. ¿Qué ventajas o desventajas me puede traer esto?. Yo no tengo claro qué es mejor.
R- Estimada María Eugenia,
en un piso, el lavadero se ubica en el área de la cocina, por una cuestión de espacio y para que coincidan los núcleos húmedos. En una casa aislada, el lavadero ha de colocarse en el sitio más apropiado para realizar esta actividad, que por otro lado, sería un error mezclar con las actividades propias de la cocina. Si el tendedero está en este área, mucho mejor.
Conseguir un loft rústico
P- Estimados,
Quiero decirles que soy un fanático de la revista. Soy de argentina y siempre trato de conseguirla. Me gustaría que alguna vez hagan alguna nota de aquí. Hay campos y casas muy lindo en todo el país. Soy abogado y licenciado en comunicación social, si les interesa podemos armar alguna nota piloto. Leí en una de las últimas publicaciones una nota de “loft rural”. Estoy por comprarme una chacra de 6 hectareas y quiero construir algo de ese estilo, simple, rústico, funcional. ¿Me podrían indicar de dónde sacar ideas o dónde leer un poco más de lofts rurales?
Muchas gracias, los felicito por la revista. Cada página me roba un suspiro.
R- Estimado Eric,
en nuestra revista encontrarás muchas propuestas dentro de la sección rehabilitación “Antes y Después”, en los planos de muchas casas, especialmente cuadras o pajares, podrás ver que el tipo de distribución sigue las líneas distributivas de estos lofts, que nacieron como necesidad de convertir en vivienda los antiguos edificios industriales de la ciudad de Nueva York. La idea rectora es siempre la misma, espacios intercomunicados, pocas divisiones, y si las hay, siempre permiten que la luz y el espacio volumétrico fluya sin obstáculos. Acércate a la librería de arquitectura CP67 que está en la calle Florida 683, Local 18, (C1005AAM), Buenos Aires. Tel: (54-11) 4314.6303, www.cp67.com). Allí encontrarás libros y revistas que te serán de gran ayuda.
Salón y cocina unidos
P- Buenos días:
Me preocupa la distribución de la planta inferior de la casa donde tengo el salón con cocina todo unido formando un cuadrado en torno a los 40m2. No sé cómo colocar la zona de comedor y la zona de estar-televisión. ¿Me puedes ayudar? Ya tenemos un televisor de 32’’ que no sabemos dónde ubicar y queremos instalar una estufa de leña o pellets tipo salamandra.
R- Hola Pilar,
te convendría concentrar la cocina y las escaleras del mismo lado, así aprovechas parte del hueco de las escaleras para empotrar muebles o parte de la encimera. Con esta distribución te queda toda una tira libre en el lateral de 7m para distribuir el salón.
Una casa vacía en las merindades de Burgos
P- Hola buenos días. Tengo una casa de campo en la zona de las merindades en la provincia de Burgos a la que hay que hace una reforma integral, tiene solo 4 paredes de piedra y el tejado echado hace 4 años, desde entonces no se ha tocado. La casa esta para vaciar entera, tiene 70m2 por planta y 3 pisos, en la cabeza tengo más o menos la distribución aprovechando los pequeñísimos ventanos que tiene esparcidos por la casa, pero también cuenta con un terreno en la parte posterior, pero esta en ladera y no se que acometer para poder hacer algo con un terreno llano, salida de la casa al terreno... Estoy perdidísima, no sé a donde tengo que acudir, si hay que hacer un proyecto a quién tengo que recurrir para hacer la reforma integral, donde puedo coger ideas de decoración o de distribución…
R- Estimada Bea, primero decirte que para hacer una reforma integral de la casa, tendrás que encargar un proyecto a un arquitecto/a, ya que es una obra que afectará a elementos estructurales, al terreno y a la fachada y por tanto se debe solicitar una licencia de obra mayor en el ayuntamiento con un proyecto visado en el correspondiente Colegio de Arquitectos. Si lo deseas podemos desarrollar tu caso en la sección de rehabilitación. Si estás de acuerdo, tienes que enviarme por e-mail, fotos de las fachadas, un croquis actual de la casa con medidas, orientación y distribución pretendida.
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